Entrümpelung bei Zwangsräumungen

Das Mietrecht gehört zu den umfassendsten Rechtsgebieten überhaupt. Daher bietet es auch sehr viel Konfliktpotential für Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter.

Der Mietvertrag bildet die Basis für die gesamten rechtlichen Beziehungen zwischen den Mietparteien, legt die beiderseitigen Rechte und Pflichten konkret fest und regelt auch die möglichen Auswirkungen bei Verletzungen der Vertragspflichten.

Wenn ein Mieter extrem im Zahlungsrückstand ist, den Hausfrieden erheblich stört, die Wohnung unerlaubt untervermietet oder andere Gründe vorliegen, die den Mievertrag im besonderem Maße verletzen, kann der Vermieter das Mietverhältnis abmahnen und notfalls kündigen.

Zwangsräumung als äußerstes Mittel

Wenn ein Mieter trotz rechtmäßiger Kündigung die Wohnung nicht verlässt, bleibt dem Vermieter der Ausweg, per Räumungsklage eine Zwangsräumung als äußerstes Mittel durchzusetzen.
 
Wenn die Räumungsklage erfolgreich war, erfolgt die Zwangsräumung. Der Ablauf liegt beim Gerichtsvollzieher, der dem Mieter eine letzte Frist für den Auszug setzt.  Reagiert der Mieter immer noch nicht, kann der Gerichtsvollzieher ihn aus der Wohnung entfernen lassen.

Er kann die Schlösser austauschen lassen und eine Spedition mit dem Ausräumen der Wohnung und ihrer Entrümpelung beauftragen. Die anfallenden Kosten muss zunächst der Vermieter vorstrecken. Sie werden anschließend dem Mieter zur Last gelegt.

Ausräumen der Wohnung mit geeignetem Fachbetrieb

Nach erfolgter Räumungsklage kann der Vermieter nach Ablauf eines Monats den Hausrat verkaufen oder versteigern lassen, um mit dem erzieltem Erlös die ihm entstandenen Schäden zu mindern und die Wohnung letzlich zu entrümpeln.

Das setzt voraus, das alles ordungsgemäß und zielgerichtet durchgeführt werden muss. Die Methode „sofort alles entrümpeln und weg“ ist hierfür sicher nicht die geeignete Form der Räumung der Wohnung.

Dafür sollte ein zuverlässiges und erfahrenes Entrümpelungsunternehmen beauftragt werden, das

  • den Hausrat zunächst ordnungsgemäß erfasst und nach Verwertbarem und zu Entsorgendem sortiert,
  • die verwertbaren und zu entsorgenden Gegenstände der Wohnung als Vorschlag preislich beurteilt,
  • bei Erfordernis den Verkauf oder die Versteigerung der Gegenstände der Haushaltsauflösung organisiert oder unterstützt,
  • den verbleibenden Rest einer vorschriftsmäßigen Entsorgung zuführt und
  • die Wohnung letztlich für einen wieder vermietbaren Zustand vollständig leeräumt.

Ein geeigneter Fachbetrieb für eine Entrümpelung bei Zwangsräumung setzt hier auch besonders Verläßlichkeit voraus, denn der Vermieter ist in der Regel zeitmäßig nicht in der Lage, alles detailliert mengen- und preislich zu überwachen und erwartet zum Schadensausgleich auch eine bestmögliche Verwertung.

Perfekt Entrümpelung – gutes Preis- Leistungs-Verhältnis für verläßliche Zwangsräumung

Wir sind ein Berliner Unternehmen, dass in der Branche professionell arbeitet und auf vielseitige Erfahrungen bei Entrümpelungen zurückblicken kann.

Wir erledigen die besenreine Wohnungsauflösung oder Haushaltsauflösung nach Zwangsräumungen schnell und verläßlich  – und das umfasst selbstverständlich auch alle anderer Bestandteile der Wohnung wie Kellerräume, Dachböden oder ähnliches. Und unser Leistungsangebot beschränkt sich nicht nur auf Berlin.  

Nicht unwichtig für Vermieter bei solchen Entrümpelungen: Unser Team bietet auch eine Renovierungshilfe der freigeräumten Wohnung an.

Eine vorherige kostenlose Besichtigung vor der Beräumung und die qualifizierte Bewertung der Gegenstände der Haushaltsauflösung sind fester Bestandteil unserer Service-Leistungen.

Für die Vorbereitung und Organisation einer Entrümpelung nach Zwangsräumung, aber auch für Entrümpelungen anderer Art, steht Ihnen ein gut funktionierender Online-Service zur Verfügung. Auf dem Online - Formular übermitten Sie uns Ihre Anfrage und Ihre Entsorgungswünsche. Kurzfristig senden wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter 030 – 45301826.

Wir helfen Ihnen bei den nicht unkomplizierten und aufwendigen Arbeiten bei einer fachgerechten Entrümpelung bei Zwangsräumung gern. Sprechen Sie uns an.


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Bild: Grundlage Mietrecht - Foto:Fotolia_36059696
Bild: Paragraph - Foto:Dennis Skley - flickr cc-by-nd-2,0
Bild: vollständig entrümpeln - Foto:Fotolia_24485442